Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Diskuze Zákony Kalkulačky Hypotéky Tarify Práce Půjčky Počasí

Mediafax (Mediafax)
Reality  |  2.8.2010 15:51:01

Zájem o nákup zemědělské půdy v ČR roste, ceny zatím stagnují


Mediafax

PRAHA (MEDIAFAX) - Od druhého pololetí letošního roku roste zájem o investice do zemědělské půdy a nemovitostí v ČR a dostává se postupně na úroveň před ekonomickou krizí v roce 2008. Mediafaxu to v pondělí řekl Jaroslav Urban, šéf společnosti „farmy.cz“ specializované na obchody se zemědělskými pozemky.

Na rozdíl od roku 2008 jde ale podle Urbana v současnosti spíše o strategické investice do půdy, zatímco dříve se pozemky ve větší míře nakupovaly spekulativně za účelem rychlého zhodnocení a zisku. Ceny půdy podle něj i přes vzrůstající zájem stále stagnují. Výrazné rozdíly jsou ale ve způsobu prodeje zemědělských nemovitostí. „Pokud nabídnou vlastníci půdy a nemovitostí svůj majetek k prodeji formou veřejné soutěže, mají daleko větší naději na lepší zhodnocení. Podle našich zkušeností mohou díky soutěži získat v průměru za prodávaný majetek o 30 až 50 procent vyšší ceny,“ konstatuje Urban. Podle jeho slov existují i případy několikanásobného zhodnocení oproti původně nabízené ceně. „To jsou ale hraniční případy,“ podotýká Urban.

Podle dat Českého statistického úřadu přitom v minulých letech cena půdy v ČR každoročně mírně rostla. Zatímco v roce 2003 činila u nás průměrná cena hektaru půdy 48 481 korun, v roce 2008 to již bylo podle statistiků 59 257 korun. Od roku 2008 začal tržní ceny půdy podle autorizovaných odhadců pro poskytování hypotečních úvěrů monitorovat i Ústav zemědělských a ekonomických informací (ÚZEI). Ústav přitom loni zaznamenal meziroční nárůst těchto cen o 14 000 korun za hektar, z průměrných 63 800 korun v roce 2008 na 77 800 korun v loňském roce.

Podle údajů evropského statistického úřadu Eurostat je nicméně cena půdy v ČR stále výrazně nižší než ve většině zemí původní evropské patnáctky. Tam se v průměru pohybuje kolem 10 000 eur, v ČR přitom činila cena hektaru půdy podle Eurostatu v roce 2008 v průměru 2 375 eur. V rámci původních zemí EU jsou ale velké rozdíly. Zatímco ve Švédsku činila v roce 2008 průměrná cena hektaru půdy 4 181 eur (103 229 korun), v Německu to bylo 9 955 eur (245 798 korun) a v Nizozemí 40 916 eur (1,01 milionu korun).

Petr Havel, ekonomika@mediafax.cz

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0




Diskuze, názory na téma Zájem o nákup zemědělské půdy v ČR roste, ceny zatím stagnují

Na dané téma nejsou žádné názory.






Zobrazit sloupec 

Kalkulačky

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange

Trademarks


Copyright © 2000 - 2016

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů