Stavební spoření I.
Stavební spoření bylo založeno kvůli uspokojení jedné ze základních potřeb lidí a to bydlení.
Jedná se o účelový druh spoření, kterému přísluší při splnění daných podmínek státní podpora a následně možnost čerpat úvěr za zvýhodněných podmínek, který je charakterizován nízkými a stálými úrokovými sazbami po celou dobu jeho trvání a splácení.
Stavební spoření nabízí výhodné podmínky, které pomáhají řešit bytové potřeby obyvatel.
V současnosti bytovými potřebami dle zákona č. 96/1993 Sb. jsou pro fyzické osoby:
1. výstavba rodinného domu, nebo bytu ve vlastnictví
2. koupě domu, nebo bytu včetně rozestavěné stavby
3. změna stavby na dům nebo byt
4. koupě pozemku v souvislosti s výstavbou nebo koupí domu nebo bytu
5. změna stavby, údržba stavby, nebo udržovací práce na domě
6. splacení členského vkladu či podílu v právnické osobě, jejímž je účastník členem či společníkem, stane-li se nájemcem bytu, nebo získá jiné právo užívání
7. úhrada za převod členských práv a povinností v družstvu
8. vypořádání společného jmění manželů, spoluvlastníků či dědiců
9. připojení domu ve vlastnictví k veřejným sítím technického vybavení
10. splacené úvěru nebo půjčky, který byla použita na financování bytových potřeb v předcházejících bodech
Stavební spoření se skvěle hodí pro rekonstrukce.
Asociace stavebních spořitelen doporučuje využít stavební spoření právě na rekonstrukce, jako určitou pojistku do budoucnosti. Vlastníte-li nemovitost, je téměř jisté, že postupem času poroste míra opotřebení této nemovitosti. Bude nutné něco opravit nebo předělat a budete potřebovat peníze. Se stavebním spořením se na takovou situaci můžete předem připravit a vytvořit si finanční rezervu, kterou můžete navýšit ještě o případný úvěr.
Právnické osoby
Stavební spoření není omezeno jen na fyzické osoby. Naopak, je velmi vhodným produktem i pro právnické osoby, především pak pro družstva nebo společenství vlastníků bytových jednotek. Tyto právnické osoby využívají úvěru ze stavebního spoření nejčastěji k rekonstrukci starších nemovitostí, například k zateplení panelových domů. Úvěr ze stavebního spoření jim umožňuje realizovat investici bez odkladu.
Právnická osoba nemá nárok na státní podporu.
Pokud bylo stavební spoření uzavřeno před 31. 12. 2003, je možné prostředky z úvěru použít i na financování následujících bytových potřeb:
1. získání bytu
2. výstavba nebo koupě stavby pro bydlení
3. změna, údržba a modernizace bytu, nebo stavby pro bydlení
4. stavební úpravy nebytových prostor na byt
5. získání stavebního pozemku za účelem stavby pro bydlení či pozemku se stavbou pro bydlení
Zákon dále definuje, kdo může být účastníkem stavebního spoření. Jedná se o fyzickou či právnickou osobu, která musí být občanem České republiky, nebo občanem Evropské unie, kterému bylo vydáno povolení k pobytu na území České republiky a přiděleno rodné číslo, popřípadě fyzická osoba s trvalým pobytem na území České republiky a rodným číslem přiděleným příslušným orgánem.
Stavební spoření je tedy prakticky pro každého, kdo výhledově plánuje řešit svou bytovou otázku a chce si progresivně zhodnotit své finanční prostředky. Nutné je navíc poznamenat, že stavební spoření je možné použít i pro řešení bytové otázky svých blízkých, tedy osob příbuzných v řadě přímé, sourozence a manžela.
Výhodnost stavebního spoření spočívá ve státní podpoře, která je k němu poskytována. Na státní podporu mají nárok všichni bez výjimky, kteří splňují podmínky účastníka stavebního spoření uvedené výše. Nárok na tuto státní podporu je stanoven na celou dobu trvání stavebního spoření.
Pavel Krejsa
www.usporim.cz
Přečtěte si také
Poslední zprávy z rubriky Stavební spoření:
Přečtěte si také:
Prezentace
15.03.2024 Klíčové faktory úspěšného tradingu? Názor...
12.03.2024 XTB zvyšuje úroky z volných prostředků!
05.03.2024 XTB Online trading konference 2024 proběhne už...
Okénko investora
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Michal Brothánek, AVANT IS
Mgr. Timur Barotov, BHS
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Trhy excelují: Japonský Nikkei, americký Nasdaq a nejnověji i zlato dosahují historických maxim
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
Spotřebitelská inflace dále ustupuje, meziroční růst již na inflačním cíli ČNB
Ali Daylami, BITmarkets
Vítězství Trumpa může zbrzdit rozvoj centralizovaných digitálních měn
Okénko finanční rady
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Velké odhalení, aneb nová kampaň proti kyberšmejdům. Tentokrát z úřadu
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Petr Holub, MojeNebankovka
Lukáš Raška, Portu
Češi berou nadprůměrné důchody. Za nejvyššími musíme do Norska
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Historické okénko rekvalifikace a kde získat nové dovednosti v Brně
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Energetika v problémech: Ceny energií padají, ze situace ale těží spotřebitel