(Kurzy.cz)
DTZ: Kanceláře se dále pronajímají, byť menší plochy
I přes stagnaci realitního trhu a zastavení řady developerských projektů poradenská společnost v oblasti nemovitostí DTZ hlásí řadu uskutečněných pronájmů. Ačkoliv v souhrnu nejde o tak velké plochy, jako zhruba 24 000 m2 předpronájmu pro Siemens v Praze-Stodůlkách ve 2. čtvrtletí, z pohybu firem lze vypozorovat expanzi řady z nich. „Firmy cítí, že právě v této době mohou dosáhnout velmi příznivých podmínek pronájmu. A to platí pro ty, co chtějí dále expandovat, i pro ty, které optimalizují náklady a hledají úspory i v oblasti pronájmu,“ vysvětluje Václav Bouček, vedoucí oddělení zastupování nájemců v pražské pobočce DTZ. Řadu firem nutí k přemístění svého sídla také to, že pokud nebude probíhat nová výstavba, lze se do dvou let nadít relativního nedostatku kvalitních kanceláří. A tudíž i tlaku na zvyšování nájemného. Ke společnostem, které v posledních měsících letošního roku obsadily nové kanceláře, patří například ČSOB v Bratislavě, HBO, Skype, Medtronic nebo stavební společnost PSG.
Významná transakce se povedla agentům DTZ při expanzi kanceláří pro mezinárodní společnost z oblasti IT a komunikací – Skype. Ta potřebovala ke svým stávajícím prostorám další desítky metrů čtverečních ve stejné budově ve velmi žádané lokalitě v Praze na Smíchově, v oblasti vykazující nízkou neobsazenost. Již od 1.12. tak může Skype využívat dalších 500 m2 moderních kanceláří v Paláci Křižík.
I další významná společnost Medtronic, pohybující se na trhu s medicínskou technikou, se bude stěhovat do 1 300 m2 na Prahu 5. Tým DTZ doporučil Oregon House nabízející moderní a flexibilní kancelářské prostory, stejně jako možnost skladových kapacit. Pro firmu je navíc příhodná blízkost nemocničních zařízení v této oblasti a vynikající dostupnost na silniční a dálniční tahy. Na Praze 4, v Pankrác House, pak začne v nových kancelářích o ploše 700 m2 brzy působit administrativa mezinárodní stavební společnosti PSG.
Významný obchod pak DTZ zprostředkovala pro holešovický areál Classic 7, kde si pronajala 1 400 m2 česká pobočka televizního koncernu HBO. Část jejích dosavadních prostor (500 m2) v objektu Pod Višňovkou na Praze 4 si rovněž prostřednictvím DTZ pronajala firma Mar Controls.
Pronájmy se neuskutečňovaly pouze v Praze. I v plzeňském regionu se podařilo najít vhodného nájemce, konzultační a technologickou společnost NESS Logos, která podepsala smlouvu na pronájem téměř 300 m2 v Avalon Business Centru. Vedle České republiky pracovali agenti DTZ i pro bratislavskou ČSOB, pro kterou vyjednali flexibilní nájemní podmínky na 800 m2 v budově Europeum Business Center v Bratislavě, kam přesídlili z budovy na Kolárské ulici.
|
|
Lenka Pohlodková Marketing and PR Manager, DTZ Praha |
Jiří Hlinka |
DTZ
Společnost DTZ má vedoucí postavení ve světě jako poradenská firma v oblasti realit. Je to jedna z největších společností tohoto druhu. 12.500 zaměstnanců pracuje pro značku DTZ ve 150 městech 45 zemí světa. V Evropě, na středním východě, v Africe, Asii a Americe poskytuje firma komplexní služby a poradenství podložené výzkumem a rozsáhlými znalostmi místních trhů. Firma DTZ Holdings je veřejně obchodovatelná společnost kótovaná od roku 1987 na Londýnské burze cenných papírů. V roce 1992 založila společnost DTZ pobočku v České republice, kde pracuje tým 90 odborníků poskytujících širokou škálu služeb v oblasti realit, včetně poradenství při nákupu, prodeji a pronájmu nemovitostí, jakož i zastupování nájemců. Společnost DTZ Praha odolává silné konkurenci na realitním trhu - často díky skvělým znalostem místních podmínek a podpoře ze strany celosvětové sítě. www.dtz.com/cz
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz