Vladimír Urbánek
(Kurzy.cz)
Reality  |  05.12.2008 09:56:59

Klíčem pro řešení realitní krize je trh práce, jen hýbat sazbami nestačí

Včera se objevily první informace o tom, že americká administrativa je tlačena k přijetí dalších kroků, které by vedly k další redukci hypotečních sazeb s cílem stlačit je až někam k 4,5%. Podle některých analytiků sice takové sazby částečně podpoří skomírající realitní trh, ale na vyřešení celé krize to rozhodně stačit nebude. Analytici upozorňují na fakt, že skutečným meritem věci není výše sazeb ale malá dostupnost úvěrů způsobená totálním kolapsem důvěry, který přišel v souvislosti s kreditní krizí. Bez změny přístupu bank k poskytování úvěrů je vcelku jedno, jak vysoké jsou sazby. V současnosti banky požadují minimálně 20% "spoluúčast" žadatelů o úvěr. Podle analytiků by se měly snahy administrativy zaměřit na opatření vedoucí ke snížení tohoto limitu na 10 - 5%. Další možností podpory trhu jsou investiční pobídky, které by motivovaly investory k nákupu nemovitostí a k jejich následnému pronajímání. Podporou by v tomto případě byly například daňové úlevy pro investory v délce trvání například 5 let.

Někteří analytici upozorňují na skutečnost, že možná největší podporou skomírajícímu realitnímu trhu by byla stabilizace trhu práce a zastavení růstu nezaměstnanosti, která ve svém důsledku přenáší problémy především do trhu s bydlením. Pokud nebudou mít lidé práci je asi jen těžko myslitelná představa, že budou schopni nějakých významnějších akcií na realitním trhu.
K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář






?
Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688