Počet exekucí roste v USA ve 3Q o 30pct

I přesto že Kongres a Bílý dům spolupracují na návrhu pravidel jak zmírnit počet exekucí nemovitostí, počet postižených rodin ve třetím čtvrtletí raketově roste. Podle posledních dat RealtyTrac se mezičtvrtletně navýšil počet zabavených domů v USA o 30% na více než 446 tisíc což je dvojnásobný objem oproti stejnému čtvtrletí před rokem.

Celková míra vyvlastnění tak postihuje každou jednu ze 196 amerických domácností. Nejvyšší objem vyvlastnění postihl stát Nevada kde došlo ve 3Q k nárůstu o 23% a postihuje každou jednu z 61domácností. Zde se tento počet meziročně více jak ztrojnásobil. Hned v závěsu je stát Kalifornie kde se zvedl počet vyvlatnění o 36% a postihuje každou jednu z 88domácností. Na třetím místě je Florida s mezičtvrtletním nárůstem o 50% a zde je postižena jedna z 95 domácností.

Stále více rodin nejsou schopny hradit rostoucí splátky hypoték které získaly před dvěma či třemi lety kdy byl bytový trh na výsluní, úrokové sazby nízké a úvěry levné. Tehdy je zprostředkovatelé nabízeli za velmi výhodných podmínek i zákazníkům se špatnou platební morálkou nebo podprůměrnými příjmy. V letošním roce nastal neudržitelný stav a krize. Zásoba zabavených a neprodaných domů stále roste a ceny domů klesají.

Podle S&P/Case Schiller realitního indexu klesly v srpnu ceny domů o dalších 5% a je to osmý měsíc sesuvu v řadě za sebou. Někteří ekonomové očekávají že ceny nemovitostí klesnou v USA o 10% než se trh v příštím roce odrazí ode dna. Fed 31.září podruhé snížil hlavní rokovou sazbu o čtvrt procenta na 4,50% v úsilí pomoci ekonomice a rozhýbat bytový trh. Někteří ekonomové sa obávají že recese realit může vykolejit širší ekonomiku.