USA - dubnové prodeje nových domů nečekaně rostly o 16%

Prodeje nových domů v USA v dubnu vykázaly nečekaný vysoký růst meziročně o 16% na 981 000. Tento výsledek je nejlepší v posledních 14 letech. Za březen realitní trh vykazoval prodej 844 000 nových domů. Trh počítal s prodeji na úrovni 860 000 domů, rozpětí se přitom pohybovalo od 800 000 - 940 000.

Průměrná prodejní cena v dubnu poklesla o 11% na 229 100 USD. POčet volných domů na prodej poklesl z březnových 540 000 na 536 000.

Prodeje nových domů představují v USA cca 15% všech realitních transakcí.

Podle analytiků stojí za nečekaným růstem především výrazný pokles cen a snaha developerů prodat, která se projevuje množství doprovodných výhod či nabídek.


Zpráva je nečekaně příznivá. Propady prodejů nových domů by se mohly na jaře stabilizovat a také naznačuje výrazný pokles cen nových domů. Zatím je předčasné stanovit jaro tohoto roku jak čas dna recese trhu domů, ale tato zpráva oživila naději, že ve druhém pololetí se již prodeje domů alespoň stabilizují byť na nižších úrovních. Přesto zpoždění ekonomických procesů za tímto předstihovým indikátorem bude znamenat pokračování slábnutí růstu ekonomiky také ve druhém pololetí.

Dopad na finanční trhy: Zpráva je dobrá pro akcie, nepřízivá pro dluhopisy, čísla jsou stále celkově slabá a mají tak na trhy dlouhodobě opačný účinek. Euro po zprávě ztratilo mírně k dolaru

Dopad na výhled monetární politiky: Zpráva je v souladu s naším očekáváním, že Fed začne od sprna/září snižovat hlavní úrokovou sazbu kvůli poklesu ekonomického růstu a inflace

Josef Kvarda