Doufám, že nám pan doktor Korec též prozradí, jak dlouho ještě bude trh s českými nemovitostmi růst a kdy případně nastane zlom
pokud vůbec s nadprůměrným cenovým růstem nemovistostí (alespoň v atraktivních aglomeracích) už nenastal.
Sám jsem zažil podobné moudré hvězdopravce v NL, kteří před 2009 tvrdili, že ceny nemovitostí v Randstadu jenom porostou,
a že varování Mezinárodního měnového fondu o předlužování nizozemských domácností kvůli přeceneným
nemovitostem může přivést mnoho domácností ba i celou ekonomiku do potíži. A ono ejhle se to varování naplnilo, a protože
banky neposkytovali pouze 90 či 100 procent ceny nemovitosti, ale i bez velkého prověřování klidně i 125 procent
(samozřejmě za vyšší úrokovou "rizikovou" sazbu) nastal průšvih. Ceny šli o 25 a více procent dolu, plno majitelů
nemohlo prodat jinak než pod cenu čímž si vytvoříli výraznou ztrátu a trh s nemovitostmi zamrzl,
kdy na vrcholu stálo více jak čtvrt milionu obytných nemovitostí k prodeji viz. www.floris.nu/funda/.
v ústavní roli centrální banky je chránit trh a držet ceny stabilní (ať se to syndikátu developerů a makléřů líbí či ne)
a tu se domnívám svým krokem v omezení výše procentního hypotočního zadlužení správně plní.
