Podle údajů USI jsou náklady SVJ při započtení minimálně - fond oprav (údržba), skutečná hodnota nemovitosti - odpisy z ní ( není tedy počítána cena, za kterou byl dům koupen - slevy byly 40-85%, 1/2 kupní ceny navrácena do Fondu oprav) - 115 Kč/m2/měsíc.
Společné části objektu jsou v běžném patře domu rozměrů 12x15m (180m2) asi 30m2(schodiště, výtah, obv. stěny domu). Byty zabírají 136m2 (2x68). Zbytek jsou příčky a středová nosná stěna. 136 x 30Kč/m2/měsíc (běžný fond údržby) = 4080 : 30 = 136.
Bolševiky uváděná čísla (50Kč/m2/měs) jsou náklady provozu domu ve "vybydlovacím režimu" - dům sice existuje, dokud se nerozpadne, ale jeho majitel(é) nevytváří prostředky na jeho nové postavení po uplynutí životnosti - neinvestují průběžně alespoň prostředky, o které se snižuje jeho účetní hodnota.
V případě nájmu bytů na základě nájemních smluv a nájemného není problém smluvit vyšší nájemné v případě zateplení domu (nájemník prostředky původně placené za teplo platí majiteli). V případě užívání bytu z rozhodnutí bolševického MNV a Rozhodnutí o přidělení bytu (degret) cenu za užívání stále určuje stát - státem určená náhrada za užívání bytu.
Bolševici ve zdůvodnění svého námětu tedy lžou. Zároveň se snaží zubynehty zachránit i poslední oblast, kde stále platí bolševické zákony s diktaturou státní moci zasahující do vztahu dvou soukromých osob - pronajímatele a nájemce.
Jediná cesta jak nalézt v místě a konkrétním bytě "správné" nájemné, je celoplošně zrušit platnost "degetů na byt" s běžnou výpovědní lhůtou - 3 měsíce.
Náklad SVJ 115Kč/m2/měs fond oprav na společné části 140Kč/m2/měs - KSČM chce změnit pravidla pro stanovení nájemného
Přečtěte si také
Burza Prime 16:29 | ||
Název | Kurz | Změna |
---|---|---|
COLT CZ GROUP SE | 630.00 | +0.32% |
ČEZ | 847.00 | -0.94% |
ERSTE GROUP BANK A | 1 119.00 | +0.36% |
GEN DIGITAL | 510.00 | +3.24% |
GEVORKYAN | 252.00 | -2.33% |
KOFOLA CS | 275.00 | +0.73% |
KOMERČNÍ BANKA | 869.50 | -0.29% |
MONETA MONEY BANK | 103.00 | 0.00% |
PHILIP MORRIS ČR A | 15 840.00 | 0.00% |
PHOTON ENERGY | 44.65 | -2.08% |
PILULKA LÉKÁRNY | 181.00 | -4.74% |
PRIMOCO UAV SE | 890.00 | 0.00% |
VIG | 750.00 | +0.67% |
Kurzy měn | |
Kurzovní lístek ČNB pro 24.04.2024 | |
USD americký dolar | 23.616 |
AUD australský dolar | 15.360 |
GBP britská libra | 29.364 |
BGN bulharský lev | 12.903 |
EUR euro | 25.235 |
HUF maďarský forint | 6.417 |
NOK norská koruna | 2.150 |
PLN polský zlotý | 5.845 |
CHF švýcarský frank | 25.810 |
TRY turecká lira | 72.625 |
Komodity online | ||
Ropa | 87.75 USD | 16:22 |
Zlato | 2320.84 USD | 16:22 |
Stříbro | 27.18 USD | 16:22 |
Káva | 224.39 USD | 16:22 |
Cukr | 19.80 USD | 16:22 |
Bavlna | 81.27 USD | 16:22 |
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Marek Pokorný, Portu
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Před koupí nemovitosti pečlivě kontrolujte rezervační smlouvu
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Jak vybrat správný rekvalifikační kurz: Průvodce pro začátečníky
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz